17 Rue du Monteil, 43200 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Monteil, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Monteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Monteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 17 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 17 Rue du Monteil se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Monteil par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Monteil se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Grazac et -21.85 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 17 Rue du Monteil à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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