10 bis Montée de Chantemule, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Montée de Chantemule, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Montée de Chantemule, 43140 La Séauve-sur-Semène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Séauve-sur-Semène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Montée de Chantemule
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Montée de Chantemule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Montée de Chantemule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Montée de Chantemule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Montée de Chantemule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Montée de Chantemule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Montée de Chantemule dans son marché local
Prix du 10 bis Montée de Chantemule par rapport à la voie
Sur Montée de Chantemule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 10 bis Montée de Chantemule se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Montée de Chantemule par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Montée de Chantemule se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 23.35 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Montée de Chantemule à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 10 bis Montée de Chantemule est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
