17 Montée de Chantemule, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Montée de Chantemule, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Montée de Chantemule, 43140 La Séauve-sur-Semène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Séauve-sur-Semène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 222 mètres
Ventes au 17 Montée de Chantemule
Les 3 ventes au 17 Montée de Chantemule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Montée de Chantemule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Montée de Chantemule, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Montée de Chantemule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Montée de Chantemule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Montée de Chantemule dans son marché local
Prix du 17 Montée de Chantemule par rapport à la voie
Sur Montée de Chantemule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 17 Montée de Chantemule se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Montée de Chantemule par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Montée de Chantemule se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 19.08 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Montée de Chantemule à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 17 Montée de Chantemule est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
