2 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

893 €

de 620 € à 1 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 749 € à 1 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°8 et de 5.6 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 307 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 14 mètres
- Langeac à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 78 mètres
- Ecole Maternelle à 254 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de la Gare(946€)

5 Avenue de la Gare(946€)

7 Avenue de Lattre de Tassigny(892€)

8 Avenue de Lattre de Tassigny(826€)

4 Rue Marceau(893€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 40.03 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.