8 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

946 €

de 752 € à 1 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Gare, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 946 €/m²0 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 52 mètres
- Langeac à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 47 mètres
- Ecole Maternelle à 221 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Gare(946€)

2 Avenue de la Gare(893€)

12 Avenue de la Gare(948€)

13 Avenue de la Gare(958€)

4 Rue Marceau(893€)

Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Gare se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 36.47 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.