8 Avenue du Gevaudan, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Gevaudan, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Avenue du Gevaudan, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 913 mètres
- - Langeac à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1296 mètres
- - Ecole Maternelle à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 1054 mètres
Ventes au 8 Avenue du Gevaudan
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Gevaudan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Gevaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Gevaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Avenue du Gevaudan dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Gevaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gevaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 Avenue du Gevaudan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Gevaudan par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Gevaudan se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -13.68 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 8 Avenue du Gevaudan à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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