2 Avenue du Velay, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

837 €

de 786 € à 970 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue du Velay, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°7 et de 27.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Avenue du Velay, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 165 mètres
- Langeac à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 783 mètres
- Ecole Maternelle à 822 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 693 mètres

Ventes au 2 Avenue du Velay

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Velay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

90 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Avenue du Velay, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Velay dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Velay par rapport à la voie

Sur Avenue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Avenue du Velay se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Velay par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Velay se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Langeac et -47.06 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Vigerie, 43300 Langeac(839 €)

Impasse du Velay, 43300 Langeac(1,229 €)

Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac(944 €)

Impasse de la Madeleine, 43300 Langeac(856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Velay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Velay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.