12 Impasse des Olliers, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Olliers, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 26.4 % à celui du n°10 et de n°9.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Olliers, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 255 mètres
- - Langeac à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Ecole Maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 263 mètres
Ventes au 12 Impasse des Olliers
Les 2 ventes au 12 Impasse des Olliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Olliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Olliers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Olliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Olliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Olliers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Olliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Olliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 12 Impasse des Olliers se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Olliers par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Olliers se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -13.92 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 12 Impasse des Olliers à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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