9 Impasse des Olliers, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Olliers, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Olliers, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 260 mètres
- - Langeac à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Ecole Maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 267 mètres
Ventes au 9 Impasse des Olliers
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Olliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Olliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Olliers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Olliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Olliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Olliers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Olliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Olliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 9 Impasse des Olliers se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Olliers par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Olliers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Langeac et -33.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 9 Impasse des Olliers à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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