7 Place Aristide Briand, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Aristide Briand, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 33 mètres
- - Langeac à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole Maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 7 Place Aristide Briand se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Aristide Briand par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Aristide Briand se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Langeac et -34.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Aristide Briand à Langeac
Le loyer moyen estimé au 7 Place Aristide Briand est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
