32 Rue André Olivier, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Olivier, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue André Olivier, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 237 mètres
- - Langeac à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Ecole Maternelle à 117 mètres
- - Ecole Elémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Olivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Olivier dans son marché local
Prix du 32 Rue André Olivier par rapport à la voie
Sur Rue André Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 32 Rue André Olivier se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Olivier par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Olivier se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -16.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
