9 Rue de la Prade, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de la Prade, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 77 mètres
- - Langeac à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 244 mètres
- - Ecole Maternelle à 840 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Prade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 9 Rue de la Prade se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Prade par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prade se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Langeac et -26.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
