Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix Avenue d'Auvergne par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Auvergne se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Langeac et 20 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Auvergne à Langeac
Le loyer moyen estimé Avenue d'Auvergne est de 9.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 72.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Auvergne
Les ventes enregistrées Avenue d'Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 98 mètres
- - Langeac à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 202 mètres
- - Ecole Maternelle à 745 mètres
- - Ecole Elémentaire à 772 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Auvergne
Adresses Avenue d'Auvergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Auvergne, classées par tranches de numéros.
