25 Rue du 8 Mai, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 216 € à 1 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du 8 Mai, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°23 et de 0.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Rue du 8 Mai, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 391 mètres
- Langeac à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- Ecole Maternelle à 494 mètres
- Ecole Elémentaire à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 25 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 25 Rue du 8 Mai se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du 8 Mai par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 8 Mai se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -9.53 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de la Pluie, 43300 Langeac(1,365 €)

Rue Pierre Semard, 43300 Langeac(1,228 €)

Impasse Jules Ferry, 43300 Langeac(1,115 €)

Rue du Petit Breuil, 43300 Langeac(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.