40 Rue du 8 Mai, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue du 8 Mai, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 344 mètres
- - Langeac à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Ecole Maternelle à 460 mètres
- - Ecole Elémentaire à 428 mètres
Ventes au 40 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 40 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 40 Rue du 8 Mai se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -1.84 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
