38 Rue du 8 Mai, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°40 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Rue du 8 Mai, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 346 mètres
- - Langeac à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 561 mètres
- - Ecole Maternelle à 437 mètres
- - Ecole Elémentaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 38 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 38 Rue du 8 Mai se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 8 Mai par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 8 Mai se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 5.55 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
