2 Rue Dumas, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumas, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Dumas, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 195 mètres
- - Langeac à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Ecole Maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Rue Dumas se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumas par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumas se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Langeac et -32.74 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
