5 Rue Dumas, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

928 €

de 604 € à 1 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Dumas, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 5 Rue Dumas, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gal à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 198 mètres
- Langeac à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- Ecole Maternelle à 333 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Dumas(989€)

2 Rue Dumas(877€)

13 Rue Dumas(987€)

15 Rue Dumas(1 008€)

1 Quai Voltaire(853€)

1 Rue de l'Hopital(910€)

10 Rue de l'Hopital(908€)

8 Rue de l'Hopital(833€)

Prix du 5 Rue Dumas dans son marché local

Prix du 5 Rue Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 5 Rue Dumas se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dumas par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dumas se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Langeac et -41.52 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.