36 Rue Jean Bouin, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 1 194 € à 1 303 €

Indice de confiance

5/5

Le 36 Rue Jean Bouin, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°28 et de 19.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 36 Rue Jean Bouin, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Des Sports à 136 mètres
- Langeac à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Haut Allier à 297 mètres
- Ecole Maternelle à 770 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 785 mètres

Ventes au 36 Rue Jean Bouin

Les 2 ventes au 36 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2022

178 100 €(1 619 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

36 Rue Jean Bouin, 43300 Langeac

23 juillet 2019

115 000 €(1 456 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

36 Rue Jean Bouin, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 36 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 36 Rue Jean Bouin se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jean Bouin par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Bouin se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -21.15 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roche Buffeyre, 43300 Langeac(1,191 €)

Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac(1,103 €)

Rue Pierre de Coubertin, 43300 Langeac(1,141 €)

Rue Alphonse Daudet, 43300 Langeac(1,184 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.