3 Rue Kleber, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Kleber, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 221 mètres
- - Langeac à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Ecole Maternelle à 107 mètres
- - Ecole Elémentaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kleber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 3 Rue Kleber se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kleber par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kleber se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -30.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Kleber
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 3 Rue Kleber à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
