8 Rue Lafayette, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.53 % à celui du n°12.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Lafayette, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 191 mètres
- - Langeac à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Ecole Maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 204 mètres
Ventes au 8 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 8 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lafayette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 8 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 8 Rue Lafayette se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lafayette par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lafayette se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Langeac et -40.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 8 Rue Lafayette à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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