20 Rue Marceau, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Marceau, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 130 mètres
- - Langeac à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 110 mètres
- - Ecole Maternelle à 244 mètres
- - Ecole Elémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 20 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 20 Rue Marceau se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marceau par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marceau se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Langeac et -29.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
