24 Rue Marceau, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 10 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue Marceau, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 97 mètres
- - Langeac à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Ecole Maternelle à 245 mètres
- - Ecole Elémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 24 Rue Marceau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marceau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -22.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
