24 Rue Marengo, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Marengo, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 29 mètres
- - Langeac à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Ecole Maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marengo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 24 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 24 Rue Marengo se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marengo par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marengo se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Langeac et -34.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
