8 Rue Marsset, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marsset, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Marsset, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 152 mètres
- - Langeac à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 168 mètres
- - Ecole Maternelle à 72 mètres
- - Ecole Elémentaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marsset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marsset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marsset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marsset, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marsset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marsset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marsset dans son marché local
Prix du 8 Rue Marsset par rapport à la voie
Sur Rue Marsset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 8 Rue Marsset se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marsset par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marsset se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -19.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
