Rue Marsset, 43300 Langeac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marsset, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marsset dans son marché local
Prix Rue Marsset par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marsset se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 5.22 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marsset à Langeac
Le loyer moyen estimé Rue Marsset est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 71.7 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marsset
Les ventes enregistrées Rue Marsset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marsset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 162 mètres
- - Langeac à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Ecole Maternelle à 56 mètres
- - Ecole Elémentaire à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marsset
Adresses Rue Marsset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marsset, classées par tranches de numéros.
