32 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 695 € à 1 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°34 et de 5.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 32 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langeac à 214 mètres
- Langeac à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- Ecole Maternelle à 386 mètres
- Ecole Elémentaire à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Vercingétorix(1 160€)

28 Rue Vercingétorix(1 140€)

26 Rue Vercingétorix(1 138€)

11 Rue Vercingétorix(1 030€)

20 Rue Vercingétorix(1 111€)

12 bis Rue Vercingétorix(1 004€)

16 Rue Vercingétorix(1 030€)

14 Rue Vercingétorix(1 129€)

Prix du 32 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 32 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 32 Rue Vercingétorix se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Vercingétorix par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vercingétorix se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -24.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.