32 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 214 mètres
- - Langeac à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Ecole Maternelle à 386 mètres
- - Ecole Elémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vercingétorix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 32 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 32 Rue Vercingétorix se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vercingétorix par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vercingétorix se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -7.19 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
