7 Chemin de la Roseraie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°9 et du 2.27 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Roseraie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 845 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 501 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 501 mètres
- - Ecole Maternelle à 608 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Roseraie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 7 Chemin de la Roseraie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Roseraie par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Roseraie se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 22.79 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Roseraie à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Roseraie est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
