6 Impasse du Clos Gentil, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Clos Gentil, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 21.71 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Clos Gentil, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 294 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Lambert à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 729 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 426 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 426 mètres
- - Ecole Maternelle à 539 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 455 mètres
Ventes au 6 Impasse du Clos Gentil
Les 9 ventes au 6 Impasse du Clos Gentil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Clos Gentil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Clos Gentil dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Clos Gentil par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 6 Impasse du Clos Gentil se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Clos Gentil par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Clos Gentil se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 1.63 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Clos Gentil à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Clos Gentil est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
