7 Impasse du Clos Gentil, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos Gentil, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Clos Gentil, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Lambert à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 742 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 420 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 420 mètres
- - Ecole Maternelle à 551 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 449 mètres
Ventes au 7 Impasse du Clos Gentil
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Clos Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos Gentil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos Gentil dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos Gentil par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 7 Impasse du Clos Gentil se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos Gentil par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Clos Gentil se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 29.8 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Clos Gentil à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Clos Gentil est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
