7 bis Impasse du Clos Gentil, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Clos Gentil, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 26.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse du Clos Gentil, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Lambert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 745 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 421 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 421 mètres
- - Ecole Maternelle à 553 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Clos Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Clos Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Clos Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse du Clos Gentil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Clos Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Clos Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Clos Gentil dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Clos Gentil par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 7 bis Impasse du Clos Gentil se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Clos Gentil par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse du Clos Gentil se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 28.17 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse du Clos Gentil à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse du Clos Gentil est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
