1 place du Pôle Laurent Eynac, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 place du Pôle Laurent Eynac, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place du Pôle Laurent Eynac, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 248 mètres
- - Ecole Maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place du Pôle Laurent Eynac
Aucune vente n'a été recensée au 1 place du Pôle Laurent Eynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place du Pôle Laurent Eynac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place du Pôle Laurent Eynac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place du Pôle Laurent Eynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place du Pôle Laurent Eynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place du Pôle Laurent Eynac dans son marché local
Prix du 1 place du Pôle Laurent Eynac par rapport à la voie
Sur place du Pôle Laurent Eynac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 place du Pôle Laurent Eynac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place du Pôle Laurent Eynac par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place du Pôle Laurent Eynac se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 32.04 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place du Pôle Laurent Eynac à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 1 place du Pôle Laurent Eynac est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
