14 Avenue d'Aiguilhe, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue d'Aiguilhe, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue d'Aiguilhe, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 107 parkings - 2415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Rocs à 5 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 509 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 152 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 518 mètres
- - Ecole Maternelle à 870 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 212 mètres
Ventes au 14 Avenue d'Aiguilhe
Les 11 ventes au 14 Avenue d'Aiguilhe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue d'Aiguilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue d'Aiguilhe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Aiguilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Aiguilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d'Aiguilhe dans son marché local
Prix du 14 Avenue d'Aiguilhe par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aiguilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 14 Avenue d'Aiguilhe se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d'Aiguilhe par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue d'Aiguilhe se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 8.77 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue d'Aiguilhe à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue d'Aiguilhe est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
