Rue Montferrand, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montferrand, 43000 Le Puy-en-Velay, affiche un prix moyen de 1 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montferrand dans son marché local
Prix Rue Montferrand par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montferrand se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 13.78 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montferrand à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé Rue Montferrand est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montferrand
Les ventes enregistrées Rue Montferrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montferrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Rocs à 122 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 432 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 93 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 441 mètres
- - Ecole Maternelle à 804 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montferrand
Adresses Rue Montferrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montferrand, classées par tranches de numéros.
