16 Avenue d'Aiguilhe, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Aiguilhe, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue d'Aiguilhe, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 107 parkings - 2415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Rocs à 8 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 513 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 158 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 522 mètres
- - Ecole Maternelle à 873 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 225 mètres
Ventes au 16 Avenue d'Aiguilhe
Les 8 ventes au 16 Avenue d'Aiguilhe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Aiguilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Aiguilhe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Aiguilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Aiguilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Aiguilhe dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Aiguilhe par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aiguilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 16 Avenue d'Aiguilhe se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Aiguilhe par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue d'Aiguilhe se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 9.38 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue d'Aiguilhe à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue d'Aiguilhe est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
