19 b Rue Jean Solvain, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue Jean Solvain, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°19 a et de n°19 c.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue Jean Solvain, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Belges à 130 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 594 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 658 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 347 mètres
- - Ecole Maternelle à 254 mètres
- - Ecole Elémentaire à 155 mètres
Ventes au 19 b Rue Jean Solvain
Les 4 ventes au 19 b Rue Jean Solvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Jean Solvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Jean Solvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue Jean Solvain dans son marché local
Prix du 19 b Rue Jean Solvain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Solvain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 19 b Rue Jean Solvain se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue Jean Solvain par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue Jean Solvain se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 2.79 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue Jean Solvain à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue Jean Solvain est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
