23 Rue Jean Solvain, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Solvain, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 26.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Solvain, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Belges à 127 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 611 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 678 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 324 mètres
- - Ecole Maternelle à 277 mètres
- - Ecole Elémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Solvain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Solvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Solvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Solvain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Solvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Solvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Solvain dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Solvain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Solvain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 23 Rue Jean Solvain se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Solvain par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Solvain se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 37.25 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Solvain à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Solvain est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
