1 bis Rue du Rouzoulin, 43150 Les Estables
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Rouzoulin, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 et du 4.21 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Rouzoulin, 43150 Les Estables
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Rouzoulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Rouzoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Rouzoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Rouzoulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Rouzoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Rouzoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Rouzoulin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Rouzoulin par rapport à la voie
Sur Rue du Rouzoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 1 bis Rue du Rouzoulin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Rouzoulin par rapport à Les Estables et à Haute-Loire
À Les Estables, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Rouzoulin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Les Estables et 13.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Rouzoulin à Les Estables
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Rouzoulin est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.85 € à 9.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Les Estables, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Estables a baissé de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 278 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
