1 Chemin des Bleuets, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Bleuets, 43240 Saint-Just-Malmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Bleuets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 1 Chemin des Bleuets se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Bleuets par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Bleuets se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 28.65 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Bleuets à Saint-Just-Malmont
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Bleuets est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Malmont, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
