2 Rue Neuve, 43240 Saint-Just-Malmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Neuve, 43240 Saint-Just-Malmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire
À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 12.46 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Malmont a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
