8 Rue Neuve, 43240 Saint-Just-Malmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 035 €

de 803 € à 1 470 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Neuve, 43240 Saint-Just-Malmont, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°6 et de 6.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Neuve, 43240 Saint-Just-Malmont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Just-Malmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Elémentaire à 306 mètres

Ventes au 8 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 8 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

102 600 €(933 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•110 m²

8 Rue Neuve, 43240 Saint-Just-Malmont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Saint-Just-Malmont et à Haute-Loire

À Saint-Just-Malmont, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Neuve se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Malmont et 30.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Malmont a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 43240 Saint-Just-Malmont(1,222 €)

Impasse des Taillis, 43240 Saint-Just-Malmont(1,167 €)

Rue des Prairies, 43240 Saint-Just-Malmont(1,281 €)

Rue de Riopaille, 43240 Saint-Just-Malmont(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.