2 Avenue Lucien Gires, 43170 Saugues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lucien Gires, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°60 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Avenue Lucien Gires, 43170 Saugues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saugues.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucien Gire à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 126 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Saugues à 414 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lucien Gires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lucien Gires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Gires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lucien Gires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Gires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Gires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lucien Gires dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lucien Gires par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Gires, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 Avenue Lucien Gires se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lucien Gires par rapport à Saugues et à Haute-Loire
À Saugues, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lucien Gires se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Saugues et -37.47 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugues a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2023 à 1 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
