70 Avenue Lucien Gires, 43170 Saugues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Lucien Gires, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°60 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 70 Avenue Lucien Gires, 43170 Saugues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saugues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucien Gire à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 172 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Saugues à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Lucien Gires
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Lucien Gires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Lucien Gires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Avenue Lucien Gires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Lucien Gires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Lucien Gires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Lucien Gires dans son marché local
Prix du 70 Avenue Lucien Gires par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Gires, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 70 Avenue Lucien Gires se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Lucien Gires par rapport à Saugues et à Haute-Loire
À Saugues, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Lucien Gires se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saugues et -36.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugues a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2023 à 1 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
