5 Esplanade de la Gare, 43160 Sembadel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Esplanade de la Gare, affiche un prix moyen de 420 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Esplanade de la Gare, 43160 Sembadel
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Esplanade de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Esplanade de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Esplanade de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Esplanade de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Esplanade de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Esplanade de la Gare par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 422 €/m². Avec un prix moyen de 420 €/m², le 5 Esplanade de la Gare se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Esplanade de la Gare par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Esplanade de la Gare se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Sembadel et -74.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 000 € au 5 Esplanade de la Gare à Sembadel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 525 € en assurant vous-même les visites, ou 263 € si le professionnel les prend en charge.
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