2 Impasse de l'Arc en ciel, 43160 Sembadel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Arc en ciel, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l'Arc en ciel, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sembadel.
2 niveaux - 1 logement - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Arc en ciel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Arc en ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Arc en ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Arc en ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Arc en ciel dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Arc en ciel par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arc en ciel, le prix moyen des maisons s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 2 Impasse de l'Arc en ciel se situe 60.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Arc en ciel par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Arc en ciel se situe 73.24 % au-dessus de la moyenne de Sembadel et -53.75 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 2 Impasse de l'Arc en ciel à Sembadel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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