2 Rue de la Rotonde, 43160 Sembadel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de la Rotonde, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sembadel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1584 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rotonde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rotonde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de la Rotonde à Sembadel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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