2 Rue de Lussac, 43160 Sembadel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lussac, affiche un prix moyen de 509 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Lussac, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sembadel.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Lussac
Une vente a été recensée au 2 Rue de Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de Lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lussac par rapport à la voie
Sur Rue de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 509 €/m². Avec un prix moyen de 509 €/m², le 2 Rue de Lussac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lussac par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lussac se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Sembadel et -69.19 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 25 450 € au 2 Rue de Lussac à Sembadel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 636 € en assurant vous-même les visites, ou 318 € si le professionnel les prend en charge.
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