4 Rue des Cheminots, 43160 Sembadel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 421 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Cheminots, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sembadel.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cheminots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 422 €/m². Avec un prix moyen de 421 €/m², le 4 Rue des Cheminots se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cheminots par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cheminots se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Sembadel et -74.52 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Cheminots
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 21 050 € au 4 Rue des Cheminots à Sembadel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 526 € en assurant vous-même les visites, ou 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis