9 Rue des Cheminots, 43160 Sembadel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 425 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Cheminots, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sembadel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Cheminots
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cheminots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cheminots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cheminots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 422 €/m². Avec un prix moyen de 425 €/m², le 9 Rue des Cheminots se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cheminots par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cheminots se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Sembadel et -74.27 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 250 € au 9 Rue des Cheminots à Sembadel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 531 € en assurant vous-même les visites, ou 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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