3 Boulevard Léon Rocher, 43190 Tence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Léon Rocher, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Léon Rocher, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tence.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 152 mètres
- - Ecole Elémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Léon Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Léon Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Léon Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Léon Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Léon Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Léon Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Léon Rocher dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Léon Rocher par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Boulevard Léon Rocher se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Léon Rocher par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Léon Rocher se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Tence et 2.06 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 3 Boulevard Léon Rocher à Tence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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